Dezvoltator Cluj utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Blog

Locuinta in imobil nou sau vechi ?

Cumpararea unui apartament intr-un bloc nou nu este deloc usoara intr-o piata ce se afla in expansiune. 

In ultima perioada piata rezidentiala a explodat si au aparut pe piata o multime de investitori care datorita economiei au reusit sa-si concentreze o parte din investitii spre dezvoltarea imobiliara, fapt pentru care am hotarat sa ne concentram toata atentia spre acest segment. 

Cumpararea unei locuinte noi reprezinta de multe ori un avantaj deoarece se poate urmari calitatea materialelor folosite, beneficiati de instalatii noi atat electrice cat si termice, aveti posibilitatea de a alege dintre diversele tipuri de compartimentari (altele decat cele vechi) care sa se preteze exact cu cerintele dumneavoastra. Un alt avantaj il reprezinta rapiditatea cu care va puteti finisa o constructie noua preluata la stadiul de semifinsat. 

POZITIONAREA

Pozitionarea imobilelor de locuinte este in raport cu pretul: imobilele situate in zone centrale, mai accesibile, in proximitatea facultatilor sunt mai scumpe decat imobilele situate in cartierele marginase. 

Locuintele in constructii noi sunt mai greu de gasit in zonele centrale, semicentrale, deoarece o mare parte este deja asezata, iar unde mai gasesc ajung la preturi foarte mari. 

SUPRAFATA 

Locuintele noi, in comparatie cu cele vechi unde se mai tine cont comfort (sporit, marit, 1,2,3 etc.), beneficiaza de diferite suprafete care se preteaza perfect pentru cerintele clientilor. Acestia pot opta pentru suprafete mici ideal pentru investitie sau suprafete mai generoase pentru familii si uz propriu.

COMPARTIMENTAREA

Compartimentarea imobilelor vechi este standard si ramasa in urma spre deosebire de noile compartimentari are imobilelor noi care iti ofera posibilitatea unei locuinte mai spatioase, mai luminoase, posibilitatea unui dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, etc.

STAREA IMOBILULUI

Blocurile noi sunt de departe mai aspectuoase, iar casa scarii mai aerisita si mai ingrijita in comparatie cu blocurile vechi care au acel aer comunist. 

POZITIONAREA 

De departe cel mai mare avantaj il au locuintele in blocuri vechi. Acestea beneficiaza de cele mai bune amplasamente, atat in zonele centrale cat si in cartierele orasului. Se gasesc in apropiere de statii de autobuz, scoli, facultati, parcuri, mall-uri, etc. in comparatie cu imobilele noi care in mare parte nu sunt atat de accesibile. 

Pana la urma fiecare cumparator se ghideaza sa achizitioneze o locuinta in functie de ordinea prioritatilor: zona, buget, etaj, compartimentare, suprafata si de multe ori chiar si finisaje.